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下面附上一則新聞讓大家了解時事
伊利沙白街花園改建老人平價屋 張晟、陳倩雯支持
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在曼哈頓小義大利伊利沙白街花園(Elizabeth Street Garden)改建老人平價屋的「綠色避風港」(Haven Green)項目，雖然一直以來遭到伊利沙白街花園居民反對，但市議長張晟(Corey Johnson)及市議員陳倩雯13日在不同場合均表示，支持老人平價屋改建項目，以緩解老人住房問題。
「綠色避風港」若建成，將帶來123套平價屋供低收入老人申請，並為LGBTQ老人提供安全的居住環境，其中包含近8000平方呎的公共區域；目前該項目正在等待市計畫委員會(Planning Commission)和市府的審核。
然而就在本周，社區居民組織「伊利沙白街花園之友」(Friends of Elizabeth Street Garden)向曼哈頓高等法院提出針對市房屋保護和開發局(HPD)的訴訟，並將州眾議員格利克(Deborah Glick)和牛毓琳列為共同原告，稱環境審核程序沒有將小義大利損失綠地空間這一影響考慮進去，目的是讓「綠色避風港」建案在施工前，接受更加嚴格的環境影響報告審查。
不過陳倩雯在13日向市計畫委員會提交的證詞中，重申支持該項目；她表示，紐約市每年有超過20萬名老年人在申請平價屋，該項目不僅能緩解老人住房短缺，也能為LGBTQ老人提供安全的居住環境，其中包含近8000平方呎的公共區域。
陳倩雯表示，雖然該項目遭到當地社區居民的反對，憂慮新建築將改變他們的居住環境，「但很遺憾我不贊同他們的觀點，因為我知道怎樣做才對社區更加有利；我一直在與希望申請平價屋的老人們交流，此時告訴他們這棟平價屋無法建成，他們是無法接受的」。
張晟也在13日市議會全體會議前的記者會上表示支持該項目，他說，雖然他對項目細節了解不多，作為市議長也不應過多干預各選區內部的事務，但該項目建成顯然有利於緩解老人住房問題；「我非常理解該社區居民熱愛伊利沙白街花園的心情，但紐約市老人平價屋極度短缺，該項目不僅能讓更多老人住進平價屋，也保留相當大的社區公共活動空間」。
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台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
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